大阪市平野区【売り倉庫】1,850万円、利回り9.72％、年収180万円、オーナーチェンジ
つばさ財託
大阪市平野区加美東 貸倉庫＋事務所
- 大阪府大阪市平野区加美東2丁目
- JR西日本 関西本線 加美駅 徒歩15分
- 販売価格1850万円
- 想定年間収入180.0万円 (15.0万円/月)
担当者からのおすすめポイント
★お手頃価格の収益物件です★
安定の貸倉庫で年収１８０万円／月。お電話でも、メールでもお気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
| 価格 | １８５０万円 |
| 表面利回り | ９．７２％ 150,000円／月 |
| 想定年間収入 | １８０万円 |
| 種目 | 中古倉庫＋事務所 |
| 所在 | 大阪府大阪市平野区加美東2丁目 |
| 交通 | JR西日本 関西本線 加美駅 徒歩15分 |
| 土地面積 | （公簿） 143.67㎡ |
| 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 建物面積 | 132.84㎡ |
| 築年月日 | 1969年05月 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 間取 | 倉庫＋LDK×1、洋×3、和 |
| ライフライン | 公営水道・都市ガス |
| 建ぺい／容積率 | 60％／200％ |
| 地域地区 | 市街化区域／準工業地域／法22条 |
| 接道 | 一方／私道／西側約6ｍ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 駐車場 | 有 |
| 国土法 | 不要 |
| 引渡し時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
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投資用・事業用不動産について
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
Point
- 令和6年8月リフォーム済み
- 想定年間収入180万円、表面利回り9.72%で収益性が高い。
- 賃貸中で満室稼働中。
- JR西日本関西本線加美駅から徒歩15分の立地。
- 大阪市内に位置し、アクセスが良好。
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