城東区東中浜1丁目【売り倉庫】オーナーチェンジ、1億3,000万円、利回り3.87％

城東区東中浜　倉庫＋住居

倉庫＋住居

城東区東中浜1丁目

JR片町線『鴫野駅』徒歩９分

　　大阪メトロ『緑橋』駅徒歩10分

★『鴫野駅』徒歩９分★

倉庫＋住居のオーナーチェンジ物件です。お電話でも、メールでもお気軽にお問い合わせください。

価格	1億3,000万円
表面利回り	3.87％
想定年間収入	5,040,000円／年
種目	中古倉庫＋中古戸建
所在	大阪市城東区東中浜1丁目
交通	JR片町線『鴫野駅』徒歩９分 大阪メトロ『緑橋』駅徒歩10分
土地面積	（公簿）249.10㎡
地目／地勢	宅地／平坦
建物面積	673.23㎡
築年月日	1981年11月
構造	鉄骨造
間取
ライフライン	公営水道・都市ガス・公共下水
建ぺい／容積率	80％／200％
地域地区	市街化区域／第一種住居地域／準防火
接道	角地／公道／南側約6ｍ、西側約8ｍ
土地権利	所有権
駐車場
国土法	不要
引渡し時期	相談
取引態様	仲介

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投資用・事業用不動産について
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

　万一、成約済みの場合は、ご容赦ください。

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