つばさ財託の収益物件売却
あなたのビジネスパートナー
つばさ財託では、アパートやマンション、一棟ビル、商業施設、戸建て住宅、民泊用物件、駐車場、倉庫、さらにはホテルなど、さまざまな収益物件の売却に対応しています。多様な物件を取り扱うことで、お客様のニーズに最適な売却プランを提案できることが強みです。関西全域を対象に、不動産の売買から資産の有効活用まで総合的にサポートいたします。
TSUBASAエステート
つばさ財託 収益・事業用物件
不動産売却・投資・資産形成
収益物件／事業用物件の売却・購入
つばさ財託の事業用物件売却
あなたのビジネスパートナー
つばさ財託では、幅広い事業用物件の売却サポートを行っています。対象物件は、工場・倉庫や一棟ビル、駐車場、オフィスビル、ホテル、民泊用物件、店舗付き住宅など多岐にわたります。これにより、お客様のさまざまなニーズに柔軟にお応えすることが可能です。また、それぞれの物件タイプに合わせた査定方法や売却プランを提案することで、最適な売却を実現します。
対応エリア
SERVICE
つばさ財託の強み
STRENGHTS
01
専門性と経験
つばさ財託では、不動産投資や収益物件売却の専門知識を持ったプロフェッショナルがサポートを行います。市場動向や物件の価値に基づいて、適切なアドバイスと戦略を提案し、よりスムーズな売買プロセスを実現します。物件査定や価格交渉においても確かな知識に基づく対応が可能です。
02
幅広い物件ネットワークの活用
つばさ財託は、収益物件や未公開物件を含む多様なネットワークを活用し、多種多様なニーズに応えるサポートを提供します。マンション、アパート、一棟物件から商業施設まで幅広い物件を取り扱うことで、より多くの購入希望者と売主様をつなぐ機会を創出します。このネットワークが、高い利回りを求めるお客様にも十分な価値を提供できる強みとなっています。
03
売主様に寄り添ったサポート体制
売主様一人ひとりの要望に応えた丁寧なサポートを行うことが、つばさ財託の特徴です。収益物件の売却理由や状況に応じて柔軟に対応し、最適な売却プランを提案します。不動産売却時の不安を軽減し、安心して任せたいというお客様のニーズにしっかりと応える体制を整えています。
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つばさ財託 収益・事業用物件
不動産売却・投資・資産形成
収益物件／事業用物件の売却・購入
事例紹介
CASE
ご利用の流れ
具体的な売却手順
STEP
01
売却相談と初期査定の流れ
収益物件・事業用物件の売却を成功させるためには、まずつばさ財託への売却相談から始まります。お問い合わせをいただければ、物件の基本情報やご希望条件についてヒアリングを行い、初期査定を実施します。初期査定では、収益性や立地、物件種類などを考慮した簡易的な査定価格を提示します。この段階では、お客様の目的に応じた最適な売却プランもご提案しますので、納得のいくスタートを切ることが可能です。
STEP
02
物件市場価値の査定方法
具体的な査定では、収益性や市場動向を反映するために複数の要素を精査します。対象物件がアパートやマンション、一棟ビルであれば、賃貸需要や現行の収益実績が重要な指標です。また、事業用物件の場合、地域の商業環境や将来の地価動向、類似物件の売買事例も参考にします。つばさ財託では、これらの情報を総合的に分析し、正確な市場価値を算出。売却価格の目安をお客様に提示することで、納得のいく形で次のステップに進めます。
STEP
03
契約締結から引き渡しまでのプロセス
査定価格や売却条件にご納得いただいた後は、売買契約の締結を行います。つばさ財託では、豊富な経験を持つスタッフが契約内容について丁寧にご説明し、必要な手続きも全面的にサポートします。その後の引き渡しまでの期間は、買い手の要件調整や取引管理を迅速に進めることで、スムーズな売却を実現します。不動産売買に必要な複雑な書類手続きも安心してお任せください。
STEP
04
その他サービスの活用
つばさ財託では、売却をより円滑に進めるためのサービスを多数ご用意しています。例えば、空家となっている収益物件の清掃や管理サービスはもちろん、活用提案も行います。また、条件に合う場合には直接の買取も可能であり、査定から買取まで迅速な対応を提供します。このような柔軟な対応力により、様々な売却ニーズに応えることが可能です。
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