スタッフブログ
大阪市北区茶屋町エリア再開発の最新動向と将来予測｜梅田・茶屋町が変わる2026年以降の都市戦略と不動産価値への影響
大阪市北区茶屋町エリアで進む再開発の最新動向と、梅田周辺の都市構造がどう変わるのかを専門的に解説。2026年以降の不動産市場への影響、商業価値、投資需要の高まりを不動産専門の松本が大胆予想。
サラリーマン大家さんが不動産会社から上手に物件情報を取得する方法
不動産投資を成功させるためには、良い不動産会社との出会いが重要です。選び方のポイントとしては、以下の点をチェックすると良いでしょう。まず、信頼できる会社かどうかを見極めるために、担当者の知識の豊富さや誠実な対応を確認してください。
収益物件を購入時に金融機関融資を受ける方法
収益物件購入時の融資を成功させるためには、金融機関が重視する担保評価と物件の立地条件を理解することが大切です。担保評価は、購入する物件が融資額に見合う価値を有しているかどうかを評価するプロセスです。
香芝市で不動産売却をお考えの方。『つばさ財託』は、不動産を買取いたします。
香芝市の不動産を『つばさ財託』は、買取いたします。 香芝市の不動産市場と売却のポイント 香芝市の不動産市場の現状 奈良県香芝市は、その地域性と交通の利便性から近年注目を集めるエリアの一つです。特に、大阪や奈良市へのアク […]
魅力満載！中古戸建て不動産投資で利回りを最大化！戸建収益投資を始めてみませんか？
戸建収益投資を始めてみませんか？ 1. 中古戸建て投資の基本知識 中古戸建て投資とは何か？マンション投資との違い 中古戸建て投資とは、築年数の経過した中古戸建て住宅を購入し、賃貸として貸し出すことで家賃収入を得る不動産 […]
手軽さの裏に潜むリスク！ワンルームマンション投資が危険と言われる理由5選
収益性の低さが投資を厳しくする 利回りが低くコストに見合わないケースが多い ワンルームマンション投資の魅力として、初期コストの安さや手軽さが挙げられます。しかし、実際には利回りが低いケースが多く、十分な収益を得ることが […]
戸建の収益物件を安く買う方法
1. 戸建の収益物件とは？基礎知識を押さえる 収益物件とは何か？ 収益物件とは、不動産投資の目的として購入され、その所有者に安定した収益をもたらす物件のことを指します。具体的には賃料収入を得るための賃貸住宅や区分マンシ […]
「立地」がすべて？プロが教える戸建収益物件の選び方とは？
戸建収益物件とは？基本を押さえよう 戸建収益物件の基本的な種類とは 戸建収益物件とは、一戸建て住宅を賃貸として貸し出し、収益を得ることを目的とした不動産です。この収益物件には主に「新築戸建て」と「中古戸建て」の2種類が […]
家賃収入で安定を目指す！戸建て不動産投資の魅力と注意点
戸建て不動産投資の基本と魅力 戸建て不動産投資とは？初心者でも始められる魅力 戸建て不動産投資とは、一戸建ての住宅を購入し、それを賃貸物件として運用することで家賃収入を得る投資方法です。初期費用が比較的少額で始められる […]
「サラリーマン大家」で成功を掴む！初心者が知るべき7つの秘訣
1. サラリーマン大家とは？概要とメリット サラリーマン大家の基本概念と特徴 サラリーマン大家とは、サラリーマンとして会社で働きながら、不動産投資を組み合わせて収入を得る人のことを指します。近年では、不動産投資を副業と […]
中古戸建が人気の理由とは？戸建賃貸物件が人気！投資家が利回り15％程度の戸建を選ぶ理由。
住宅需要の変化に伴い、戸建住宅のニーズが高まっています。特にリモートワークの普及や生活環境の見直しにより、広い住空間やプライバシーを重視する家庭が増えていることが背景にあります。
空室リスクを抑える！郊外の不動産に投資家が物件を求める理由
郊外の不動産は価格が低いことが特徴で、比較的少ない投資で不動産投資を始めることが可能です。また、郊外の物件は一棟や戸建てなどの種類が豊富で、高利回りが期待できるものも少なくありません。
再建築不可の戸建てを活かす！再建築不可の戸建が不動産投資家に人気な理由
再建築不可物件が不動産投資家に人気な理由の一つは、その価格の安さです。再建築不可という特性上、新築物件や通常の中古戸建てと比較して需要が限られており、相場の半値以下で取引されることも少なくありません。
