大阪市中央区瓦町3丁目【本町18ビル】大阪メトロ『本町駅』徒歩5分

本町18ビル

大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩5分
1991年11月建築
2025年11月大規模修繕工事完了（屋上・バルコニー防水、シーリング工事、外壁・金属部塗装、廊下、階段長尺シート貼り）

担当者からのおすすめポイント

★大阪市中央区瓦町3丁目『本町18ビル』★

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2025年11月大規模修繕工事完了
（屋上・バルコニー防水、シーリング工事、外壁・金属部塗装、廊下、階段長尺シート貼り）

物件詳細情報

価格	498,000,000円（消費税）20,800,000円込
種目	１棟売ビル
所在	大阪市中央区瓦町3丁目
交通	大阪メトロ御堂筋線・中央線・四つ橋線「本町」駅徒歩5分
土地面積	（公簿）83.23㎡
地目／地勢	平坦
建物面積	290.10㎡
築年月日	1991年11月建築
構造	鉄骨造陸屋根地下1階付７階建
総戸数	７戸
検査済み証	有
建ぺい／容積率	80％／600％
地域地区	市街化区域／商業地域／防火地域
接道	一方／公道／北側約7.8ｍ
土地権利	所有権
その他制限	船場都心居住促進地域
国土法	不要
引渡し時期	相談
取引態様	仲介

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投資用・事業用不動産について
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

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